K-Wert, RWA und Vorfälligkeitsentschädigung

Was verbirgt sich hinter den Begriffen aus der Immobilienwelt? Jede Branche hat ihre eigene Sprache – das gilt auch für die Immobilienwelt. Doch was bedeuten Wörter und Abkürzungen wie K-Wert, RWA und Vorfälligkeitsentschädigung? Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt ausgewählte Begriffe, die dem einen oder anderen vielleicht noch nie begegnet sind. Aval: Mit der Unterzeichnung einer Bürgschaft/eines Avals verpflichtet sich der Bürge

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Geteilte Maklerprovision: Fluch oder Segen?

Was ist dran an der Neuverteilung der Maklerkosten? Frau Reise, Geschäftsführerin Frank Hoffmann Immobilien (Bildquelle: @Andra Lang Photography) Seit dem 23. Dezember 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer einer Immobilie die Maklercourtage. In vielen Bundesländern war der Provisionssplit schon vor Inkrafttreten der Reform möglich, aber in der Praxis zahlte bislang überwiegend der Käufer die kompletten Maklerkosten. Nicole Reise, geschäftsführende Gesellschafterin

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Tipps für die Wohnungsvermietung

Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt, was Eigentümer beachten sollten Die Mietpreisfestlegung, die Mietersuche und die Mietvertragsgestaltung sind wichtige Punkte, über die Eigentümer sich im Vorfeld der Vermietung ihrer Wohnung Gedanken machen sollten. Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg, weiß, wie die Vermietung gelingt. Tipp 1: “Die Miete dürfen Eigentümer in einigen Städten nicht einfach beliebig hoch festlegen”, erklärt Stefan Sagraloff,

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Neue Regeln für Mieter, Vermieter und Bauherren

Maklergebühren sind ab sofort aufzuteilen (Bildquelle: Syda Productions/stock.adobe.com) Zum Jahreswechsel treten regelmäßig neue Gesetze in Kraft. In diesem Jahr gibt es außergewöhnlich viele Änderungen, die alle Bürger betreffen. Die neuen Regelungen rund ums Wohnen fasst die Lohnsteuerhilfe Bayern e.V. zusammen. Ob Mieter oder Eigentümer, die alten Umsatzsteuersätze gelten wieder und erhöhen die Wohnnebenkosten. Zusätzlich wird das Heizen mit fossilen Brennstoffen

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Vielseitiges Gebäude sucht neues Wirkungsfeld

Lust auf Veränderung? Gewerbeflächen in Aesch/CH Gerade in Krisenzeiten ist es wichtig, den Fokus nach vorne zu richten, klare Visionen für die Zukunft zu erschaffen und diese umzusetzen. Wenn Sie für Ihre Firma neue Geschäftsräumlichkeiten mit einem vielseitigen Raumangebot suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Liegenschaft Die Gewerbeliegenschaft ThePoint hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 10.300 qm und bietet

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Ferienimmobilien: große Auszeit – Wohlfühloase wie “Zuhause”

Ferienimmobilie (Bildquelle: @Pixabay) Leben, wo andere Urlaub machen – Ferienimmobilien – Tapetenwechsel und trotzdem zu Hause sein – Auszeit zum Ankommen – von Eric Mozanowski, Geschäftsführer ZuHause Immobilien Handelsgesellschaft mbH, Stuttgart Warum in die Ferne schweifen, wenn das Schöne vor Ort ist? Von einem Tapetenwechsel erhoffen wir uns Inspirationen, neue Anregungen und Bekanntschaften, Alltagsunterbrechungen mit Erholung und Freude. Seit der

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Welche Auswirkungen hat Corona auf die Immobilienbranche 2021?

Auf welche Veränderungen müssen sich Verkäufer und Käufer von Immobilien in 2021 einrichten? Geschäftsführerin Nicole Reise im Interview (Bildquelle: © Andrea Lang / fotografiehamburg.de) Die Immobilienbranche wird stets von vielen Faktoren beeinflusst. Aktuell spekulieren Fachleute regelmäßig über mögliche Preisschwankungen, die den Markt in Zukunft erreichen werden. Die Corona-Pandemie hält jede Branche fest im Griff. Aber was bedeutet dies eigentlich für

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Der Standort: Viel, aber nicht Alles!

Kennen Sie die wichtigsten Kriterien für eine Immobilie? Nadine Pläne Auf die Frage “Was sind die drei wichtigsten Faktoren bei einer Immobilie?” hören wir immer wieder dieselbe Antwort: “Die Lage, die Lage, die Lage.” Auf den zweiten Blick erkennen wir weitere Faktoren, die für den Erfolg eines Unternehmens verantwortlich sind. Einige davon sind: – die Entfernung zu Grosszentren, – die

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Möchten Sie die Steuervorteile und die gute Lage der Gemeinde Reinach nutzen?

Grosszügige Industriegebiete haben Reinach in den letzten Jahrzehnten zum beliebten Standort für eine Vielzahl von Unternehmen gemacht. Gute steuerliche und politische Rahmenbedingungen fördern die Entwicklung von Firmen, Gewerbe und KMUs. Der Standort “Baselland” wird kontinuierlich weiter ausgebaut und in seiner Attraktivität gesteigert. Ein besonderer Ort in Reinach Bis zu 50 Arbeitsplätzen finden in der grosszügigen Bürofläche im Erdgeschoss ihren Platz.

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bema und ABG: Auch Deutsche Glasfaser mietet SMART OFFICE in Düsseldorf

Düsseldorf, 9. November 2020 – Die bema Gruppe, Düsseldorf, und die ABG Real Estate Group haben jetzt die Deutsche Glasfaser langfristig als dritten Großmieter des SMART OFFICE am Businessstandort des Düsseldorfer Flughafens gewonnen. Damit sind über 80 Prozent der insgesamt rund 14.400 qm Flächen des Bürokomplexes bereits ein knappes Jahr vor Fertigstellung langfristig vermietet. Ab September 2021 mietet mit der

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Immopartner berät Interessierte zum Thema Scheidungsimmobilien

Das Nürnberger Maklerunternehmen weiß, was nach der Trennung mit dem gemeinsamen Haus geschehen kann Wenn die Ehe in die Brüche geht, geht es oft darum, das gemeinsame Eigentum untereinander aufzuteilen. Dabei rückt häufig auch die gemeinsame Immobilie in den Fokus. Vor allem, wenn Kinder im Spiel sind, kann es sinnvoll sein, dass einer der Erziehungsberechtigten mit diesen dort wohnen bleibt.

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Taufkirchen – AM ANGER – Neubauprojekt mit 63 Wohnungen von erstklassiger Qualität

Luftaufnahme – Am Anger Im modernen Neubauprojekt ANGER 1-7 werden ihnen 63 Wohnungen von erstklassiger Qualität zur Vermietung angeboten. Mit einer Wohnung AM ANGER tragen Sie automatisch etwas zur Umwelt bei. Das Mehrfamilienhaus ist energieeffizient und wird mit Fernwärme beheizt. Außerdem verfügt der ANGER über E-Ladestationen für Elektromobile. Viele Grünflächen rundherum und die Nähe zur Metropole München tragen zu einem

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Die Zukunft kann man am besten vorhersagen, wenn man sie selbst gestaltet.

Für Ihr Unternehmen und Ihre MitarbeiterInnen beginnt sie vielleicht schon heute im gut angebundenen und naturnahen Reinach Hier lernt Ihr Business fliegen Bewegende Zeiten liegen hinter uns und viele Unternehmen erfinden sich neu. Das ist gut so und gelingt oft dann am besten, wenn man sich auch räumlich neu positioniert. Ein guter Ort Die grosszügige Bürofläche im Erdgeschoss mit Raum

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Die Zukunft kann man am besten vorhersagen, wenn man sie selbst gestaltet.

Für Ihr Unternehmen und Ihre MitarbeiterInnen beginnt sie vielleicht schon heute im gut angebundenen und naturnahen Reinach Bewegende Zeiten liegen hinter uns und viele Unternehmen erfinden sich neu. Das ist gut so und gelingt oft dann am besten, wenn man sich auch räumlich neu positioniert. Ein guter Ort Die grosszügige Bürofläche im Erdgeschoss mit Raum für bis zu 50 Arbeitsplätze

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Die neuen Micro-Storage-Konzepte von kawaloo boomen!

Gründerteam kawaloo Berlin, 13. Oktober 2020. Das Berliner PropTech kawaloo bietet seit kurzem innovative Micro-Storage-Lösungen beim Coworking-Betreiber Unicorn. Wegen der gesteigerten Nachfrage weitet kawaloo das einstige Pilotprojekt massiv aus. kawaloo sagt dem chronischen Platzmangel in Deutschland den Kampf an. Die flexiblen Micro-Storage-Konzepte des PropTechs sind von nun an in einem der Coworking Spaces des Betreibers Unicorn Workspaces in Berlin-Mitte zu

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Kennen Sie die drei wichtigsten Faktoren für eine Immobilie

Kennen Sie die drei wichtigsten Faktoren für eine Immobilie Auf die Frage: “Was sind die drei wichtigsten Faktoren bei einer Immobilie?” wird geantwortet: die Lage, die Lage, die Lage. Bei der Analyse eines Standortes spielen neben der Lage weitere Kriterien ein wichtiger Faktor. Ein Unterteilungsmodel ist die Aufteilung des sogenannten Makro- und Mikrostandortes. Der Makrostandort ist der Wirtschaftsstandort. Er umfasst

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Die Zukunft wartet nicht, sie will geplant und gestaltet werden

Frischer Wind für Ihr Unternehmen mit neuen Gewerbeflächen an hervorragender Lage in Reinach Peter Straub Nach dem Lockdown geht es für viele Unternehmen in der Schweiz wieder nach vorne. Dies ist es Zeit, um neue Weichen für die Zukunft zu stellen. In neuen Räumlichkeiten können Sie Ihren Neustart noch besser gestalten. Dieses Arbeitsparadies wartet auf Sie Die grosszügigen Büroflächen bieten

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Immobilienmarkt Europa – Metropolen und Leerstand

The Grounds Real Estate Development AG Wohnungsnot durch Leerstand – Metropolen in Europa entwickeln Konzepte für bezahlbaren Wohnraum – Zwischenruf von Arndt Krienen, Vorstand der The Grounds Real Estate Development AG, Berlin und Stuttgart In vielen Großstädten und europäischen Metropolen wächst die Wohnungsnot, und es wird schwieriger, leistbare Wohnungen zu finden. Statistiken belegen, dass viele Immobilien leerstehen, denn sie werden

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